香櫨園フラット

  • 兵庫県西宮市堀切町

  • / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,799万円
40.9万円/㎡
相場
3,154万円
46.1万円/㎡
1,532
2,613
3,695
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,695万円
38.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
香櫨園フラット
2,799万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 68.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,799万円40.9万円2階 68.38㎡ 3LDK南
2025/07/012,890万円42.3万円2階 68.38㎡ 3LDK南
2025/06/012,890万円42.3万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/05/172,990万円43.7万円2階 68.38㎡ 3LDK南
2025/05/052,990万円43.7万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/04/293,080万円45.0万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/04/193,080万円45.0万円2階 68.38㎡ 3LDK南
2025/04/053,199万円46.8万円2階 68.38㎡ 3LDK南
2025/03/263,199万円46.8万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/02/282,980万円30.6万円3階 97.31㎡ 4LDK北東
2024/11/303,480万円35.8万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/10/153,580万円36.8万円3階 97.31㎡ 4LDK南西
2024/08/213,880万円39.9万円3階 97.31㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,799万円40.9万円68.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/04/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円32.3万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/07/08プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,180万円46.4万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 -1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/12/02藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/07/07アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅18分 2,730万円35.5万円76.84㎡4LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,880万円34.1万円84.54㎡3SLDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2025/01/18西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年17戸RC
2025/04/19ステイツ苦楽園
西宮市神原
苦楽園口駅7分 3,380万円44.9万円75.35㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は西宮市の平均と比較して23%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名香櫨園フラット
所在地兵庫県西宮市堀切町
交通香櫨園駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション