1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%
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香櫨園フラット
兵庫県西宮市堀切町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 53.62㎡の場合
相場
2,479万円
46.2万円/㎡
1,369
2,109
2,848
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,848万円
39.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月22日
香櫨園フラット
2,080万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 53.62㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 38.8万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 42.5万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,799万円 | 40.9万円 | 1階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,799万円 | 40.9万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,890万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,890万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,990万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,990万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,199万円 | 46.8万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,199万円 | 46.8万円 | 1階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 35.8万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,080万円 | 38.8万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/21 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/29 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークプラザ香枦園 西宮市松下町 | 香櫨園駅2分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークサイド西宮 西宮市柳本町 | 西宮北口駅20分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ワコーレ仁川EAST 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/14 | ワコーレ仁川EAST 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮レジデンス 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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